maison à vendre Dax, Landes

€ 273.000

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PROCHE DAX ( 8 mn de Dax Porte Sud ) - Belle Maison Traditionnelle trés bien entretenue de 107 m² ( avec le cellier et véranda ) située au calme et sans vis à vis dans un sympatique village Landais pourvu de commerces de proximité ( pôle médical à 2 mn ).Mon intérieur se compose d'un beau salon séjour ( avec cheminée ) ouvert sur une cuisine US entièrement équipée, le tout donne un accés direct à une terrasse couverte de 20 m², une buanderie ( avec cuisine d'été ) et la véranda de 13 m² ( un cellier de 15 m² est à votre disposition pour de multiples rangement ).Côté nuit vous pourrez profiter de 3 chambres, 1 salle d'eau ( Douche Italienne + 2 vasques ) et un WC indépendant.Ce bien sis sur un agréable parc clos arboré et fleuri de 690 m² doté d'un carport ( aménagé aujourd'hui en 2° terrasse couverte de 24 m² ). A ne pas manquer !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857067)

détails du bien

Franimo nr:	#6865940
reference :	340933550175
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	690 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lameignere

agent immobilier :	Capifrance Lameignere
nom :	Dominique Lameignere
adressse :	40990 Tethieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lameignere

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).