maison à vendre Chailles, Loir-et-Cher

€ 336.000

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Cette maison de plain pied vous comblera par ses volumes des pièces de vie.Une cuisine ouverte ,toute équipée, vous permettra de prendre vos repas . Face à cette cuisine , le salon vous accueille , avec un feu dans la cheminée ( insert Godin) ou avec son accès direct sur une terrasse couverte de 50m2 pour profiter des beaux jours .La véranda exposée Sud , de très bonne facture , enchantera vos repas en famille , ou vos lectures grâce à son coin salon lumineux .Côté nuit , trois chambres qui disposent toutes de placards intégrés .La salle d'eau est composée d'une douche et d'un lavabo pouvant être facilement aérée par la présence d'une fenêtre .Les extérieurs vous séduiront avec un terrain de 1500m2 , clôturé et fermé par un portail électrique .Entretenu avec passion , il pourra vous donnez des envies multiples . Le terrain est piscinable ...alors pourquoi pas unepiscine!!Un chalet vous permettra d'y stocker tondeuse/outils de jardin/vélos.....Maintenant que vous êtes installés dans cette maison , vous pouvez d'ores et déjà vous y projeter avec votre famille / vos amis / ou pour une location saisonnière ( la Loire à vélo est à deux pas ) : - l'appartement est d'une superficie de 40m2 , totalement indépendant et entièrement rénové , prêt à les accueillir . - au rez de chaussée , un salon/cuisine équipée , une salle d'eau plus WC . - au premier étage , deux chambres et un toilette sur le palier .Et sans vis à vis avec la maison principale ....Avant de poser vos valises ..... venez vite découvrir cette maison !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Veronique SOLLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6865535
reference :	830036773083
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Chailles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 336.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Blois - Sollier

agent immobilier :	Optimhome Blois - Sollier
nom :	Veronique Sollier
adressse :	34 rue paul foulet 41000 Blois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Blois - Sollier

frais estimés de ce bien à Chailles (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.610
Taxe foncière Estimation	Entre € 672 et € 2.352
Taxe habitation Estimation	Entre € 672 et € 1.680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).