maison à vendre Vendôme, Loir-et-Cher

€ 1.400.000

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À vendre : Magnifique domaine transformé en lieu de réceptions, idéal pour mariages, séminaires, expositions, gîtes et chambres d'hôtes. Restauré par des professionnels en 2020, ce domaine du XVIIIe siècle allie authenticité et modernité, respectant les normes actuelles et PMR. Son charme et son confort garantissent des moments inoubliables.

Le domaine offre une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 240 personnes assises, équipée d'une scène, d'un grand bar avec compartiments frigo, d'une chambre froide et d'un office pour traiteur. La terrasse semi-couverte de plus de 200 m², s'ouvrant sur un parc clos d'un hectare avec une mare sécurisée, double la capacité d'accueil.

Le domaine comprend également une salle voutée intimiste pour 30 convives, idéale pour des réunions plus restreintes. Les hébergements sont constitués de 25 chambres permettant d'accueillir 52 couchages, chaque chambre étant équipée d'une salle de douche et d'un WC privatif, dont certaines sont adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Un immense parking privé avec 100 places est à disposition.

Situé stratégiquement à 1h15 d’Orléans et du Mans, 30 min de Châteaudun et 50 min de Blois.

Ce domaine est idéal pour un traiteur à la recherche d'un équipement de travail de haute qualité ou pour toute initiative événementielle.

L'activité, en constante croissance, offre un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique.

Si vous cherchez une entreprise solide à reprendre et à faire prospérer, ce domaine est fait pour vous.

Je vous invite à me contacter pour un dossier complet et une visite de ce lieu exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6866728
reference :	84245737
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Vendôme
type du bien :	maison
pièces :	58
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.400.000

consommation énergétique

≤ 50A	-1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	-1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Azoug

agent immobilier :	Immoliaison - Azoug
nom :	Nadia Azoug
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Azoug

frais estimés de ce bien à Vendôme (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 97.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.800 et € 9.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.800 et € 7.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).