maison à vendre La Chapelle-Basse-Mer, Loire-Atlantique

€ 299.000

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Exclusivité OPTIMHOME - Maison Familiale à Divatte-sur-LoireCette maison de 1985, située dans le lotissement "Le Côteau Fleuri", est idéalement placée, proche de toutes les commodités (Super U, commerces, etc.), à moins d'un kilomètre.Elle offre un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, 4 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Une chambre supplémentaire a été ajoutée en 1997.Les équipements incluent un portail motorisé, des menuiseries bois/aluminium, un chauffage individuel électrique, et une connexion fibre jusqu'à 2 Gbit/s en réception et 800 Mbit/s en envoi.Les transports sont faciles avec les lignes de bus 330 et 333 vers Nantes, et la gare SNCF de St-Sébastien-sur-Loire accessible en 35 minutes en bus.Pour l'éducation, l'école privée Notre-Dame est à 850 mètres et le groupe scolaire Robert Doisneau à 4 minutes en voiture.Pour une visite virtuelle, contactez-nous après un simple échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6777765
reference :	830039070882
departement :	Loire-Atlantique
proche :	La Chapelle-Basse-Mer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nantes - Roger

agent immobilier :	Optimhome Nantes - Roger
nom :	Pascal Roger
adressse :	44300 Nantes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nantes - Roger

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Basse-Mer (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).