maison à vendre Montrond-les-Bains, Loire

€ 429.000

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EN EXCLUSIVITÉAu calme,A seulement 5 minutes du centre de Montrond les Bains,Venez découvrir cette belle maison d'architecte exposée PLEIN SUD vous proposant 190 m² habitables.Celle-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie composé d'une partie repas et d'une partie séjour, d'un coin salon ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative.Au second niveau vous disposerez de 3 belles chambres allant de 12 à 18 m², d'une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un dressing.Coté extérieur vous bénéficierez d'un joli terrain clos et arboré de 1446 m² agrémenté de dépendances, d'un garage et une belle piscine 8x4 sécurisée.Matériaux de qualité.Chauffage au sol gaz de ville et poêle à bois.Façades de 2016.Je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856406)

détails du bien

Franimo nr:	#6866413
reference :	340936223365
departement :	Loire
proche :	Montrond-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1446 m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchard

agent immobilier :	Capifrance Blanchard
nom :	Blanchard
adressse :	42940 Saint Bonnet Le Courreau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchard

frais estimés de ce bien à Montrond-les-Bains (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 858 et € 2.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).