maison à vendre Veauche, Loire

€ 272.000

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Veauche Bourg Maison plain pied f4 + garage + terrain = (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAIMaison récente (2010) de type f4 avec 545 m² de terrain plat, fleuri, arboré et extrêmement bien entretenu. Dans une petite impasse au calme avec des voisins charmants. Proche de toutes les commodités(10Minutes à pied de la place de Veauche) et en état impeccable.Spacieuse pièce à vivre de 42m² ouverte sur cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle) avec de grandes baies vitrées donnant un maximum de luminosité. Le salon s ouvre sur une terrasse de 2023, permettant de profiter du soleil au calme.Côté nuit : deux chambres et un bureau , tous équipés de grands placards.Salle de bains entièrement carrelée, avec spacieuse douche à l italienneGrand garage avec portail automatisé , un abri de jardin pour ranger tout ton matériel d agriculteur en herbe .Ouvrants en double vitrage PVC avec volets bois, radiateurs à fluide caloporteur et poêle à bois tout neuf ( très économe: DPE est en C et A.) Taxe foncière très raisonnable 607€ à l'année.Maison idéale pour une vie de famille au calme, à la campagne, prête à vivre (zéro travaux à prévoir) à visiter sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853817)

détails du bien

Franimo nr:	#6851605
reference :	340935274336
departement :	Loire
proche :	Veauche
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 272.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caillet

agent immobilier :	Capifrance Caillet
nom :	Ingrid Caillet
adressse :	42700 Firminy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caillet

frais estimés de ce bien à Veauche (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.207
Taxe foncière Estimation	Entre € 544 et € 1.904
Taxe habitation Estimation	Entre € 544 et € 1.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).