maison à vendre Casteljaloux, Lot-et-Garonne

CASTELJALOUX Centre ville - Demeure bourgeoise de 450 m² habitable 12 pièces dont 10 chambres.Cette magnifique demeure datant du milieu du XXe siècle est caractérisée par de grands et beaux volumes, ses nombreuses ouvertures offrant une étonnante luminosité.Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée ouvrant sur un escalier majestueux, deux pièces de réception en enfilade, une grande cuisine et sa pièce de préparation, un grand bureau de 22m2 et une très belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs en plus du WC invités se trouvant dans le hall. Les salons de réception sont climatisés tout comme la pièce de préparation attenante à la cuisine.A l'étage, le grand pallier dessert les 6 chambres équipées de 6 pièces d'eau dont une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Au deuxième étage, les deux dernières chambres bénéficient d'un petit salon privatif ainsi que de 3 grands greniers pouvant être aménagés notamment en salles d'eau.Au total, 7 des chambres ont leur accès à une pièce d’eau. Les 3 autres pourront également être raccordées à leur propre salle d'eau.Cette demeure a conservé son charme d’antan avec des prestations magnifiées par une rénovation de grande qualité : parquets (pose en chevrons), cheminées en marbre, carreaux ciment, moulures, plaquages bois, radiateurs en fonte moulurés style rococo etc…Cette belle demeure est située à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, supermarché, restaurants...La possibilité d'activité de chambre d'hôtes est une belle opportunité puisque Casteljaloux est une ville thermale et le Center Parcs "Domaine des Landes de Gascogne" est à 4km !!Une source d'eau thermale se situe sous la maison.Cette demeure est élevée sur un sous-sol semi-enterré d’environ 180m2.Visite virtuelle sur simple demande.Chaudière Wiesmann neuve, isolation refaite.Terrain piscinable de 1758 m2 avec garage double, dépendances d’environ 30 m2, arrosage automatique (non utilisé).Taxe foncière 3603€. Consommations gaz 2600€/an.Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845657)