maison à vendre Nérac, Lot-et-Garonne

€ 399.000

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Proche de la ville, dans un environnement campagne, venez découvrir cette maison d'architecte de 185 m2, sa luminosité et son exposition vont vous séduire. Au Rez de chaussée, un grand séjour-salon de 49 m2, une grande cuisine, un cellier , une chambre avec sa salle d'eau-WC. Au 1er 3 belles chambres dont une avec sa salle de bain, W.C. Un grand bureau avec vue panoramique et une terrasse. Un grand sous-sol. Panneaux solaires. Terrain arboré de 6700 m2. EI - Maite FREUCHET Inscrite au RSAC d'AGEN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6866656
reference :	186729MF
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Nérac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	6727 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3G Immo Agent Commercial 3g Immo Freuchet Maite

agent immobilier :	3G Immo Agent Commercial 3g Immo Freuchet Maite
nom :	niet opgegeven
adressse :	47600 Calignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3G Immo Agent Commercial 3g Immo Freuchet Maite

frais estimés de ce bien à Nérac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).