maison à vendre Angers, Maine-et-Loire

€ 297.800

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A 5mn d'Angers, dans la campagne de Saint-sylvain d'anjou, sur une parcelle de 2000 M², venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue. Une belle entrée qui dessert l'espace jour et l'espace nuit. Un grand séjour donnant sur une terrasse exposée sud/ouest, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, WC, salle d'eau.A l'extérieur : un grand garage indépendant, un puitsLe plus : grenier aménageableChauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852688)

détails du bien

Franimo nr:	#6849149
reference :	340938531182
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 297.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Houard

agent immobilier :	Capifrance Houard
nom :	Houard
adressse :	49000 Ecouflant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Houard

frais estimés de ce bien à Angers (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 595,60 et € 1.489
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).