maison à vendre Châteauneuf-sur-Sarthe, Maine-et-Loire

€ 143.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Au coeur du village de Soeurdres, à 12 minutes de Châteauneuf-sur-Sarthe et à 20 minutes de Château-Gontier-sur-Mayenne venez découvrir cette charmante maison de 105 m² et son potentiel d'agrandissement !Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC.Un accès facile au garage ainsi qu'à une pièce supplémentaire de 16 m² à aménager complète ce niveau !Au premier étage on découvre un bel espace nuit avec 3 belles chambres dont 2 avec un coin dressing et un grande salle de bain !À l'extérieur, un beau jardin, un carport pour stationner un véhicule et un cabanon de jardin apportent du confort au quotidien.N'attendez plus pour venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Claire GABORIEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850557)

détails du bien

Franimo nr:	#6846271
reference :	340934428537
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Châteauneuf-sur-Sarthe
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 143.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaborieau

agent immobilier :	Capifrance Gaborieau
nom :	Claire Gaborieau
adressse :	49460 Montreuil Juigne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaborieau

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-sur-Sarthe (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.332
Taxe foncière Estimation	Entre € 286 et € 1.001
Taxe habitation Estimation	Entre € 286 et € 715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).