maison à vendre Châteauneuf-sur-Sarthe, Maine-et-Loire

€ 165.000

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Découvrez cette lumineuse maison de plain-pied de 95 m2 sur une généreuse parcelle de 500 m2, nichée dans la paisible commune de Juvardeil, à 5 minutes de Chateauneuf sur Sarth et 30 minutes d'angers, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec 2 chambres et une pièce supplémentaire polyvalente, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour un quotidien harmonieux. Un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée, un salon accueillant et une salle à manger conviviale, où la lumière naturelle abonde, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les sols différenciés ajoutent une touche d'originalité à cet espace, soulignant sa luminosité et son caractère. On y retouve dans sa distribution , une entrée, un volume salle à manger distinct, un salon cosy et une cuisine avec un mange de bout/bar d'acceuil. La troisième pièce,dans l'espace nuit, polyvalente et adaptable, offre un espace confortable pour les enfants ou un coin de travail inspirant, s'adaptant facilement à l'évolution de votre famille. À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible et préservé, avec peu de vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Une allée spacieuse permet le stationnement de 3 véhicules supplémentaires, assurant praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle dans la charmante commune de Juvardeil. SAS REVO IMMO - CARDOT Rudy EI -O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6866598
reference : 4901029876
departement : Maine-et-Loire
proche : Châteauneuf-sur-Sarthe
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 2
surface du bien : 95 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier : Sas Revo Immo
nom : niet opgegeven
adressse : 49610 Les Garennes Sur Loire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-sur-Sarthe (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.846
Taxe foncière
Estimation
Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation
Estimation
Entre € 330 et € 825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Sas Revo Immo peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Châteauneuf-sur-Sarthe, Maine-et-Loire (reference 4901029876)

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