maison à vendre Liverdun, Meurthe-et-Moselle

€ 257.000

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Superbe maison 5 pièces rénovée avec dépendances et jardin à Liverdun PlateauÀ la recherche d'un havre de paix à Liverdun Plateau? Cette agréable maison de 120m2, nichée au calme au fond d'une allée sur une parcelle généreuse de 639m2, pourrait bien être votre oasis de tranquillité. Avec ses dépendances, son potager et son jardin bien entretenu, elle offre un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille.Un véritable cocon familial vous attend ici, avec des espaces intérieurs lumineux et accueillants. Dès l'entrée de 8m² équipée d'un grand dressing, vous serez séduit par le souci du détail et le rangement optimisé. Le rez-de-chaussée offre un salon et une salle à manger spacieux, idéaux pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée récente donne sur une terrasse carrelée de 36m2, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.Vous trouverez également un premier WC au même niveau.À l'étage, une salle de bain avec une très grande douche vous offre un espace de détente, accompagnée d'un deuxième WC pour plus de confort. Un couloir dessert trois chambres de tailles variées (11m2, 14m2, 20m2), avec la possibilité selon vos besoins et envies, d'en créer une quatrième en séparant en deux la plus grande qui dispose déjà de deux accès indépendants.Bénéficiez également du chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation récente (2 ans), un poêle à granulés, ainsi que des fenêtres en double vitrage.Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété accueillante. L'atout majeur de cette maison réside dans sa belle luminosité, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux à ses futurs occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855160)

détails du bien

Franimo nr: #6863367
reference : 340935855034
departement : Meurthe-et-Moselle
proche : Liverdun
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 639 m2
prix : € 257.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gippon

agent immobilier : Capifrance Gippon
nom : Romain Gippon
adressse : 54460 Liverdun France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Liverdun (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.175
Taxe foncière
Estimation
Entre € 514 et € 1.799
Taxe habitation
Estimation
Entre € 514 et € 1.285
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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