maison à vendre Kernascléden, Morbihan

€ 199.875

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CHARMANTE MAISON DE 7 PIÈCES AVEC VIE DE PLAIN PIED À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA COMMUNE DE PLOUAY ET LE FAOUËTElle se compose :Au rez de chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour très lumineux, une véranda ouvrant sur un jardin.un couloir desservant une salle de bain avec wc, une chambre et un bureau.Au premier étage 2 chambres, un grenier aménageable isolé entièrement avec arrivées de l'électricité et eauA l'extérieur un garage sur dalle béton, 2 appentis, un grand jardin entièrement clos avec un puit et un bassin à poissonsLES GROS PLUS : une vie de plain pied, une toiture récente en crochets inox, électricité récente, un poêle à pellets, un puit le tout à l'égout, des huisseries pvc double vitrages, un jardin clos, une cuisine récente équipée et aménagée...De nombreux avantages pour ce bien de qualité.A visiter rapidement.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824666)

détails du bien

Franimo nr:	#6619110
reference :	340939214709
departement :	Morbihan
proche :	Kernascléden
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 199.875

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	261
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Kernascléden (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.245
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,75 et € 999,38
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).