maison à vendre Plescop, Morbihan

€ 394.000

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A PLESCOP 56 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDECette maison semble offrir un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses nombreux avantages et ses caractéristiques attrayantes :Description de la Maison :Localisation : À seulement 10 minutes de Vannes, dans la commune recherchée de Plescop, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités.Superficie : Environ 130m² de surface habitable.Année de Construction : Construite en 2009.Pièce de Vie : Une vaste pièce de vie lumineuse accueille les résidents, avec un poêle à bois offrant chaleur et convivialité.Cuisine : Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, favorisant les moments de partage en famille.Chambres : Une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres supplémentaires à l'étage, offrant à chacun son espace de tranquillité.Salle d'Eau : Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une deuxième à l'étage, avec un WC indépendant.Cellier : Pratique pour le rangement organisé, avec une partie garage.Atouts : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, bureau ou 5ème chambre possible à l'étage, menuiseries alu / pvc volets roulants, alarme.Extérieur : Terrain de 585m² clos et paysagé, offrant de belles opportunités pour profiter de l'extérieur.Points Forts de l'Emplacement :Proximité des Commodités : Écoles, commerces et transports en commun facilement accessibles 200m, offrant un mode de vie pratique.Cadre de Vie : Située dans une commune dynamique avec de nombreuses associations et activités pour toute la famille.Accessibilité : Accès facile à toutes les commodités de la ville.Loisirs : Proximité de la plage, à seulement 20 minutes en voiture, et possibilité de magnifiques balades à vélo dans les environs.Cette maison semble être un véritable cocon familial, offrant confort, fonctionnalité et possibilités d'activités variées à proximité.Contacter : Marie-Hélène DAGRON (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété à Plescop, dans le Morbihan." Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857291)

détails du bien

Franimo nr:	#6865744
reference :	340937793629
departement :	Morbihan
proche :	Plescop
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	585 m2
prix :	€ 394.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dagron

agent immobilier :	Capifrance Dagron
nom :	Dagron
adressse :	28310 Gommerville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dagron

frais estimés de ce bien à Plescop (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.601
Taxe foncière Estimation	Entre € 788 et € 2.758
Taxe habitation Estimation	Entre € 788 et € 1.970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).