maison à vendre Saint-Caradec-Trégomel, Morbihan

€ 299.300

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Le Croisty ,en bout de route carrossable , grande maison moderne avec de beaux volumes nichée au milieu de la verdure.Une vie de plain pied , une surface de 163m² habitable, un terrain de 1 hectare 142.Elle se compose:Au rez de chaussée :un couloir desservant une salle à manger ouverte poêle à pellet sur un salon, un wc séparé, une salle d'eau double vasque avec douche à l'italienne , 3 chambres dont deux avec placards, une cuisine aménagée et équipée communiquant sur un garage.A l'étage une mezzanine, un couloir desservant 2 chambres avec placard, une salle de bain avec wc, un débarras.A l'extérieur un portail automatique, une entrée bitumée, un terrasse en béton devant la maison, deux dalles béton.Les gros plus: de superbe volume, un entretien soigné, une vie de plain pied, maison équipée avec la domotique, un poêle à pellet, un grand jardin.DPE a venir.Photos supplémentaires à venir prochainement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844865)

détails du bien

Franimo nr:	#6804975
reference :	340937069737
departement :	Morbihan
proche :	Saint-Caradec-Trégomel
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	11420 m2
prix :	€ 299.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Saint-Caradec-Trégomel (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.085
Taxe foncière Estimation	Entre € 599 et € 2.095
Taxe habitation Estimation	Entre € 598,60 et € 1.496,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).