maison à vendre Rouy, Nièvre

€ 195.000

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Maison de campagne rénovée, prête à être emménagée, avec une belle grange et un beau jardin avec vue. 3 chambres, 2 salles de bain. Situé dans le Morvan, à deux pas du pittoresque Chatillon en Bazois. A deux pas du village pittoresque de Chatillon en Bazois, cette charmante maison en pierre avec une belle grange reconstruite. Beau jardin avec arbres fruitiers. Sur un terrain d'environ 2900 m2 avec de belles vues sur la campagne.Rez-de-chaussée ; grand séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, salle de bains/buanderie, chambre.Premier étage ; 2 chambres avec velux et portes-fenêtres, salle de bains avec baignoire et toilettes.La très grande grange sur la propriété a été brûlée il y a quelques années, et entièrement reconstruite par l'ancien propriétaire, avec un nouveau toit, la construction du toit, des portes et des sols en béton, un espace vraiment idéal pour créer un atelier, un garage, etc.Dans le jardin, de nombreux arbres fruitiers et de bonnes possibilités pour un potager. Le jardin est clôturé.Très recommandé comme maison de vacances ou résidence permanente.

détails du bien

Franimo nr: #6864380
reference : -CvH5511M
departement : Nièvre
proche : Rouy
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 113 m2
surface du terrain : 2900 m2
prix : € 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

France4U

agent immobilier : France4U
nom : Benjamin Haas
adressse : 8 21190 Meursault France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Rouy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.910
Taxe foncière
Estimation
Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation
Estimation
Entre € 390 et € 975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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