maison à vendre Comines, Nord

€ 198.500

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Seulement chez CapifranceMaison Semi Individuelle 3 chambres Garage Jardin, proche de toutes commodités, collège, commerces,...C'est partie pour la visite:Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, avec accès à la cave, un séjour, un salon, une cuisine avec accès à la véranda, wcÀ l'étage, trois chambres vous attendent pour un repos bien mérité, accompagnées d'une salle de bain pour votre confort.L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Avec l'arrivée des beaux jours, le jardin offre une très belle exposition, entièrement clos et richement arboré, idéal pour les moments de détente en plein air.Sur le plan technique, cette maison est également très bien entretenue, avec une installation électrique de - 10ans, une chaudière régulièrement entretenue, un chauffe-eau datant de 2023, et un raccordement au tout-à-l'égout pour votre tranquillité d'esprit.Le garage et le stationnement sont des atouts supplémentaires qui rendent cette maison encore plus attrayante.Enfin, les possibilités d'aménagement sont nombreuses, offrant ainsi la liberté de personnaliser ces espaces selon vos besoins et vos envies.N'hésitez pas, Appelez moi!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856281)

détails du bien

Franimo nr:	#6865835
reference :	340937730270
departement :	Nord
proche :	Comines
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	392
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	81

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	Laury Gauthier
adressse :	59560 Warneton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Comines (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.150
Taxe foncière Estimation	Entre € 397 et € 1.390
Taxe habitation Estimation	Entre € 397 et € 992,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).