maison à vendre Charensat, Puy-de-Dôme

€ 125.000

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A vendre dans le Puy de Dôme, région Auvergne, près de Biollet, une belle maison avec dépendances et jardin avec vue imprenable sur les environs.

La maison dispose au rez-de-chaussée d'une agréable cuisine (12m²) et d'un salon (23m²) avec un poêle à bois. En outre, une salle de bain avec WC et une cave.

A l'étage, 2 chambres (11 et 12m²) et un lavabo. A côté, une grande grange avec un grand espace pour les machines et outils de jardin, le bois et autres. Au-dessus de cette grange, mais à l'arrière encore au ras du sol, un grand espace avec plusieurs possibilités.

Il y a une autre grange indépendante avec 2 étages où une petite maison pourrait être réalisée.

Un grand jardin (environ 2000m²) avec une vue imprenable sur les environs et avec 2 belles terrasses, dont l'une est protégée par un enclos envahi de plantes diverses.

En outre, un carport pour 1 voiture et des possibilités de parking pavé pour d'autres voitures ou un camping-car.

La propriété est située dans un hameau rural à quelques kilomètres de Charensat et du Biollet. Il y a de nombreux sentiers de randonnée dans la région et un grand temple bouddhiste à Biollet.

Une belle propriété avec un bon rapport qualité/prix. Prix fixe mais beaucoup de meubles etc. sont inclus.

Vaut absolument la peine d'être visitée.

détails du bien

Franimo nr:	#6866731
reference :	JWK-13313
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Charensat
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A	-1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	-1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo-Maison les Combrailles

agent immobilier :	Immo-Maison les Combrailles
nom :	Jan Kuik
adressse :	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Immo-Maison les Combrailles

frais estimés de ce bien à Charensat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).