maison à vendre La Roche-Blanche, Puy-de-Dôme

€ 295.000

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Laurence Raynaud et Catherine Gervason vous proposent en exclusivité sur la commune de La Roche Blanche cette maison avec une surface de 180m2 habitables.Elle se compose en RDC d'un vaste garage, une immense pièce dans laquelle vous pourrez créer une chambre supplémentaire avec son dressing et un bureau. Une petite salle d'eau, une cuisine d'été ou buanderie et une cave.A l'étage les pièces de vie: Une entrée avec penderie, un salon/Séjour avec une double exposition ouest et sud et agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé puis 3 chambres.Au-dessus mon véritable COUP DE COEUR. Des combles aménageables avec une belle charpente traditionnelle apparente. Cette pièce d'environ 120 m2 vous permettra de créer des chambres supplémentaires si vous en avez besoin. Mais vous pourrez aussi créer un espace de détente avec par exemple une belle bibliothèque ou encore une salle de jeux pour les enfants mais aussi pour recevoir des amis en créant un espace billard, baby foot ect...Ce bien est idéal pour des acquéreurs qui recherchent une belle surface habitable mais peu de terrain à entretenir.AVOIR TRES VITE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6803658
reference :	830034820106
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	La Roche-Blanche
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	597 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Les Martres De Veyre - Raynaud

agent immobilier :	Optimhome Les Martres De Veyre - Raynaud
nom :	Laurence Raynaud
adressse :	63730 Les Martres De Veyre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Les Martres De Veyre - Raynaud

frais estimés de ce bien à La Roche-Blanche (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).