maison à vendre Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

€ 444.400

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Venez découvrir cette belle maison et son jardin, situé au calme dans un quartier résidentiel de Canet Village. Elle est agencée au rez de chaussée de deux chambres avec rangement, un bureau, une salle de bains avec ses wc, un cellier et un grand garage carrelé comprenant un espace dressing. Le 1er étage se compose d'une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte intégrée et équipée avec accès sur l'extérieur. L'espace extérieur se compose d'une cuisine d'été et d'un coin repas composé d'une grande tonnelle en aluminium avec éclairage à LED et prises de courant pour les beaux jours.De plus vous avez la possibilité d'installer une piscine hors sol de 3x6 mètres sur la parcelle sous la tonnelle. Un grand carport vous permettra également de protéger vos véhicules des intempéries. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et vous installer dans ce petit cocon. Cette maison extrêmement bien entretenu n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal LOTELLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6865537
reference :	830038334366
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Canet-En-Roussillon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	230 m2
prix :	€ 444.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Perpignan - Lotellier

agent immobilier :	Optimhome Perpignan - Lotellier
nom :	Pascal Lotellier
adressse :	16 Rue Pierre Savorgnan de Brazza 66000 Perpignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Perpignan - Lotellier

frais estimés de ce bien à Canet-En-Roussillon (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.068
Taxe foncière Estimation	Entre € 889 et € 3.111
Taxe habitation Estimation	Entre € 888,80 et € 2.222
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).