maison à vendre Juliénas, Rhône

€ 615.000

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PRESTATIONS HAUT DE GAMME pour cette Magnifique Villa de 2022 de près de 200m2 sur 807m2 de terrain clos !Idéalement située, à 10 minutes de CRECHE SUR SAONE et 15 minutes de MACON LOCHE TGV, proche des axes autoroutiers, tout en étant au Calme au coeur des vignes, sur la commune de JULIÉNAS !Dès l'entrée, vous êtes séduit par les Espaces et la LUMINOSITE d'un beau séjour avec cuisine ouverte toute équipée.Une Terrasse SUD avec sa PERGOLA accompagne cet espace, ainsi qu'un balcon et sa vue imprenable !3 chambres sont présentes dont une grande SUITE PARENTALE avec Dressing et salle d'eau. Une autre salle de bain est également disponible (baignoire balnéothérapie et HAMMAM) !Vous disposez également en rez-de-chaussée (présence d'un ASCENSEUR) d'une belle salle de jeux / Cuisine d'été et sa Magnifique CAVE !Tout le confort est là : Construction de QUALITE, double Garage portes électriques, Huisseries double vitrage et Volets Roulants électriques, Pompe à chaleur Air/Eau, Adoucisseur, Alarme, Vidéophonie, Maison très ECONOME...Plus qu'à poser ses valises ici et profitez des espaces !N'attendez pas et appelez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844284)

détails du bien

Franimo nr:	#6863884
reference :	340934911445
departement :	Rhône
proche :	Juliénas
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	199 m2
surface du terrain :	807 m2
prix :	€ 615.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	53
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Juliénas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.806
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.230 et € 4.305
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.230 et € 3.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).