maison à vendre Sevrey, Saône-et-Loire

€ 139.000

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Achat idéal pour un entrepreneur, un artisan ou un très bon bricoleur au regard de son potentiel évolutif dans le cadre d'une rénovation !!D'ailleurs, l'une de mes photos vous propose un exemple avant/après pour la partie cuisine :)Je vous propose de découvrir cette maison à rénover, aux pieds de tous les commerces et pourtant édifiée dans un joli petit coin de verdure au calme et à deux pas du centre-ville de Chalon sur SaôneAinsi, vous êtes à 5 minutes à pied de l'île Saint Laurent, du port fluvial, de la Saône et de ses promenades la longeant.Tous les commerces et bus sont à 3 minutes à pied. La gare se trouve à 5 minutes en voiture, tout comme l'autoroute.Cette maison mitoyenne de 100m2 se compose d'une entrée desservant un espace cuisine de 18m2, avec ses rangements, se prolongeant sur une salle d'eau de 8m2 avec douche à l'italienne et une véranda de 10m2 servant actuellement de buanderie.L'autre partie du rez de chaussée se compose d'un espace salon/séjour de 18,40m2 climatisé.L'escalier central en bois de la maison vous mènera à deux chambres claires et spacieuses respectivement 16 m2 avec un immense dressing et 18.50m2.Le jardin champêtre clos de plus de 300m2 est agrémenté d'un garage de 13m2.Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage.L'électricité est à remettre aux normes et un rafraîchissement complet de l'intérieur est à prévoir.Une visite s'impose pour cette maison qui a un véritable potentiel pour devenir VOTRE Cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6514261
reference :	830030809583
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Sevrey
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	423 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot

agent immobilier :	Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot
nom :	Christophe Roberjot
adressse :	10 Rue des Anémones 71880 Chatenoy Le Royal France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot

frais estimés de ce bien à Sevrey (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).