maison à vendre Bessé-sur-Braye, Sarthe

BESSÉ-SUR-BRAYE : Maison de charme avec piscine à 45 minutes du MansVivez le rêve dans cette magnifique maison située à Bessé-sur-Braye, à seulement 45 minutes du Mans et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-Montparnasse (42 minutes).Un havre de paix au cœur d'un quartier calmeNichée dans un quartier paisible à proximité des commerces, cette maison de 116 m² a été conçue avec goût et réalisée avec des matériaux de qualité supérieure. Elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et lumineuse.Un espace de vie fonctionnel et baigné de lumièreLe rez-de-chaussée offre une grande cuisine moderne et fonctionnelle, inondée de lumière naturelle. Celle-ci s'ouvre sur un séjour spacieux équipé d'un poêle à granules, qui donne lui-même accès à une véranda somptueuse. Une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, et un WC suspendu avec lave-mains complètent ce niveau.Un étage dédié au reposUn bel escalier mène à l'étage, où se trouvent un palier et deux autres chambres.Un sous-sol aménagé pour répondre à tous vos besoinsLe sous-sol de 100 m² offre un espace aménagé comprenant une arrière-cuisine, deux pièces, une cave, un WC, un atelier et un garage pouvant accueillir deux véhicules.Des prestations de qualité pour un confort optimalLa maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à granules qui chauffe quasiment toute la maison. Les fenêtres en PVC et en bois sont équipées de volets battants solaires et électriques.Un jardin paradisiaque avec piscineLe clou du spectacle ? Un jardin arboré où trône une magnifique piscine de 11 m x 5 m avec une profondeur allant jusqu'à 1,70 m, pour des moments de détente inoubliables en toute intimité.Une maison coup de cœur qui saura vous charmerFonctionnelle, lumineuse et confortable, cette maison d'exception ne vous laissera pas indifférent. N'attendez plus pour venir la découvrir !Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851114)