maison à vendre Bessé-sur-Braye, Sarthe

€ 107.000

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Longère plain-pied à Bessé-sur-Braye - Calme et tranquillité à proximité de toutes les commodités !Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, tout en profitant de la proximité des commodités ? Cette longère plain-pied de 94 m², située à Bessé-sur-Braye, est faite pour vous !A seulement 45 minutes du Mans et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-gare Montparnasse (42 minutes), cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.Située à trois minutes du centre-ville de Bessé-sur-Braye, vous trouverez à proximité toutes les commodités dont vous avez besoin, y compris des commerces alimentaires, une boulangerie, une pharmacie, un médecin, une piscine couverte et un château.Cette longère spacieuse et lumineuse vous offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Elle comprend :Une vérandaUne cuisine équipéeUn séjourUne salle d'eau avec WCDeux chambres dont une avec WCUne buanderieDes combles aménageables pour agrandir l'espace de vieUn double garage avec portes automatiquesUn terrain de 1471 m² avec vue sur la valléeLa maison est en excellent état et bénéficie de nombreux atouts :Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires pour une isolation optimaleAssainissement tout à l'égoutUn grand terrain clos pour profiter du plein airCette longère est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de qualité dans un environnement calme et paisible.N'attendez plus et venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840464)

détails du bien

Franimo nr:	#6848870
reference :	340933132050
departement :	Sarthe
proche :	Bessé-sur-Braye
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	1471 m2
prix :	€ 107.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	268
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Prenant

agent immobilier :	Capifrance Prenant
nom :	Emmanuel Prenant
adressse :	72310 Besse Sur Braye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prenant

frais estimés de ce bien à Bessé-sur-Braye (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.855
Taxe foncière Estimation	Entre € 214 et € 749
Taxe habitation Estimation	Entre € 214 et € 535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).