maison à vendre Villaines-sous-Malicorne, Sarthe

€ 184.900

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Voici cette magnifique maison entièrement rénovée de 83 m² située dans la charmante commune de VILLAINES-SOUS-MALICORNES, à 15 minutes de LA FLÈCHE.Entrez et vous serez d’abord accueilli une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte très fonctionnelle.Découvrez ensuite deux belles chambres spacieuses, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé vous offrant une vie de plain-pied.Retrouvez également d’un sous-sol complet, composé d’un garage, d’un bel espace de rangement, d’une pièce pouvant servir de chambre ou d’atelier ainsi qu’une cave de 9 m².Située sur un terrain généreux de plus de 2400m², cette maison vous permet de profiter d’un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure !Terrasse, dépendances, garage, atelier, puits tout y est !A proximité ? Commerces, maison médicale, école et transports en commun.Aucun travaux à prévoir.Intéressés ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854206)

détails du bien

Franimo nr:	#6851439
reference :	340936499623
departement :	Sarthe
proche :	Villaines-sous-Malicorne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	2451 m2
prix :	€ 184.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefranc

agent immobilier :	Capifrance Lefranc
nom :	Baptiste Lefranc
adressse :	49800 Trelaze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefranc

frais estimés de ce bien à Villaines-sous-Malicorne (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.215
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.294
Taxe habitation Estimation	Entre € 369,80 et € 924,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).