maison à vendre Étrépilly, Seine-et-Marne

€ 413.000

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EN EXCLUSIVITE IMMOLIAISON, Maison briarde, ancien moulin, à Etrépilly offrant au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine équipée récente, une grande salle de séjour avec cheminée, dégagement et accès au garage qui accueille un cellier et une buanderie.

A l'étage, pièce palière avec charme des poutres et du parquet, un couloir dessert une salle d'eau, WC séparé, trois chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, un dressing et de nombreux placards..

Dans le prolongement de la maison, un espace de type F1 offrant au RDC une entrée sur séjour, cuisine à aménager, WC et au 1er étage une chambre mansardée et une salle d'eau. Du séjour, vue sur la Thérouanne et sur le grand jardin.

Jardin clos boisé et fleuri avec chalet en bois et un barbecue en dur. Une allée peut accueillir 4 voitures, portail automatique, abri neuf pour le stockage du bois, volets récents en aluminium.

Les plus : portail automatique, volets en aluminium, toiture récente, charme de l'ancien avec ses poutres, son parquet et ses tommettes, pas de travaux. Maison et jardin bien entretenus !

Possibilité de revenu locatif avec le T1 indépendant ou profession indépendante.

Village calme proche des commodités : transport, écoles et gare à 4 kms pour Paris Est.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6866719
reference :	7212675
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Étrépilly
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	6
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 413.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Brouillet

agent immobilier :	Immoliaison - Brouillet
nom :	Corinne Brouillet
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Brouillet

frais estimés de ce bien à Étrépilly (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.908
Taxe foncière Estimation	Entre € 826 et € 2.891
Taxe habitation Estimation	Entre € 826 et € 2.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).