maison à vendre Doudeville, Seine-Maritime

€ 483.000

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En exclusivité chez Capifrance : Ancien Pressoir à Cidre du 17ème SiècleNichée au cœur de la campagne Normande, cette propriété historique incarne le mariage harmonieux entre tradition et modernité. Avec une histoire qui remonte à plus de 300 ans, cet ancien pressoir à cidre a été méticuleusement restauré pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant le charme d'antan au confort contemporain.S'étendant sur environ 260 m2 habitables, cette demeure séduit dès le premier regard. Le rez-de-chaussée révèle un agencement pensé pour le bien-être au quotidien. Dès l'entrée, l'atmosphère enveloppante invite à la découverte. Elle dessert un bureau chaleureux et s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 60 m2, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Une véranda baignée de lumière naturelle, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique complètent cet espace de vie.L'extension contemporaine de 45 m2, intégrant un jacuzzi et une salle d'eau, offre une parenthèse de détente absolue, où chaque instant devient une expérience de calme et de relaxation.À l'étage, le charme opère avec quatre chambres spacieuses, une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant, assurant confort et intimité à chacun des occupants.Érigée sur un terrain somptueusement paysagé de 3500 m2 environ, cette propriété offre un véritable écrin de verdure. Un point d'eau naturel, abritant un écosystème riche et diversifié, ajoute une touche bucolique à ce tableau idyllique.Cette résidence d'exception incarne le raffinement et l'authenticité, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie unique où l'histoire se mêle harmonieusement au confort moderne. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de prestige et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Emilien CARDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855456)

détails du bien

Franimo nr: #6863802
reference : 340933664362
departement : Seine-Maritime
proche : Doudeville
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 264 m2
surface du terrain : 3589 m2
prix : € 483.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Carde

agent immobilier : Capifrance Carde
nom : Emilien Carde
adressse : 76380 Bapeaume Les Rouen France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Doudeville (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.724
Taxe foncière
Estimation
Entre € 966 et € 3.381
Taxe habitation
Estimation
Entre € 966 et € 2.415
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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