maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 445.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Aulnay-sous-Bois Quartier Tour Eiffel, Capifrance Valérie Riviere vous propose sur une belle parcelle de 570 m² avec façade de 13 m²!... solide maison de 1968 non mitoyenne.L'extérieur devant le garage, vous permettra de stationner aisément un véhicule, même un utilitaire.Vous apprécierez certainement cette construction solide avec son soubassement en pierre, et son rdj aménagé...créant un logement autonome si besoin...Effectivement le rez-de-jardin, propose une cuisine avec accès direct sur la grande terrasse derrière, un bureau, une belle chambre, un petit salon et un cabinet de toilette.Un garage complète cet ensemble.Le rez-de-chaussée sur-élevé dispose d'une distribution bien pensée : une véranda servant d'entrée, un salon/salle-à-manger avec une porte fenêtre ouvrant sur un balcon et une sur la véranda, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Beau parquet en chêne dans le séjour et les chambres...Le grenier , accessible par un véritable escalier présente une chambre mansardée avec fenêtre de toit.Lieu idéal pour un enfant.Maison entièrement rénovée. Isolation intérieure, double vitrage avec volets roulants motorisés, PAC, électricité entièrement refaite....Pas de travaux à prévoir.Beau terrain bien plat.Affaire intéressante... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856390)

détails du bien

Franimo nr:	#6866411
reference :	340937543712
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	571 m2
prix :	€ 445.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	359
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.110
Taxe foncière Estimation	Entre € 890 et € 3.115
Taxe habitation Estimation	Entre € 890 et € 2.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).