maison à vendre Amiens, Somme

€ 99.500

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*** BAISSE DU PRIX *** Quartier ST HONORE JEANNE D'ARC A AMIENS, maison mitoyenne de 2 pièces sur 50 m2 avec 1 CH proche université et commerces. Idéal jeune couple ou personne seule. *** RdC : - Salle/salon de 17 m2 m2, - Cuisine semi-équipée de 8 m2, - Petite dépendance avec WC de 2 m2. *** 1er Etage : - Palier de 5 m2, - 1 CH de 8 m2, - Petite SDE de 1 m2. *** 2ème Etage : - Grenier aménageable en une chambre de 9 m2 LC (prévoir travaux : devis artisan 5 600EUR). *** 1 Caves de 6,5 m2, - Sans Jardin et sans courette, - Sans Garage, - Stationnement possible devant cette maison (pas privatif). *** Chauffage au poêle au gaz + radiateurs électriques, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 745 EUR. *** DPE en D (225 kWh/m2/an). *** Rentabilité brute (2 CH) = 8,5%. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 EUR et 1620.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6862117
reference :	351_V4410051367
departement :	Somme
proche :	Amiens
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	32 m2
prix :	€ 99.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Amiens (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.339
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 697
Taxe habitation Estimation	Entre € 199 et € 497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).