maison à vendre Graulhet, Tarn

GRAULHET – MAISON INDIVIDUELLE DE 140 m² - Terrain de 782 m²Découvrez cette charmante maison en pierre, située dans un quartier calme de Graulhet.Cette demeure a été pensée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.Le double séjour orné d'un magnifique arc arrondi, vous offre un espace de vie de 32 m² où règne une atmosphère de convivialité et de détente. Depuis cet espace, laissez-vous transporter vers la terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.La cuisine, d'une superficie d'environ 15 m², vous invite à exprimer votre créativité culinaire, avec en bonus une arrière-cuisine pour plus de praticités.En montant à l'étage, vous serez captivé par le charme irrésistible de la pièce principale, avec ses volumes généreux et sa charpente apparente, un véritable espace à modeler selon vos envies et vos besoins. À l'arrière de cette pièce, se trouve une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, offrant un havre d'intimité et de confort.Côté prestation : double vitrage et volets bois battants pour garder le charme de l’ancien, toiture isolée, chauffage au fuel. Grand garage de 38 m² et grande terrasse de 35 m².Mon avis : vous n’avez qu’à poser vos valises. Maison très fonctionnelle et très bien entretenue. Possibilité de réaliser 2 chambres supplémentaires.Graulhet est à 50 minutes de Toulouse et 25 mn d’Albi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )