maison à vendre Chars, Val-d'Oise

€ 319.500

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****EXCLUSIVITE******Dans un cadre très verdoyant, au calme, à 5 minutes de la gare de CHARS je vous invite à venir découvrir cette belle maison composée d'un Grand séjour avec lumière traversante et une cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée, un WC et un garage attenant.A l'étage un vaste palier qui laisse liberté à vos imaginations où défilent trois chambres et une salle d'eau/WC.Deux terrasses pour profiter des beaux jours sans vis à vis sur un terrain de 640 m².Aucun travaux à prévoir, maison saine et bien entretenue.Le plus:Double vitrageBallon d'eau chaude 2023un abri de jardin et un poulailler.Une mare naturelle.Beaucoup de rangement.Radiateur 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Farah HUSSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825401)

détails du bien

Franimo nr:	#6866552
reference :	340933302371
departement :	Val-d'Oise
proche :	Chars
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	640 m2
prix :	€ 319.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	283
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Husson

agent immobilier :	Capifrance Husson
nom :	Farah Husson
adressse :	95280 Jouy Le Moutier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Husson

frais estimés de ce bien à Chars (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.475
Taxe foncière Estimation	Entre € 639 et € 2.237
Taxe habitation Estimation	Entre € 639 et € 1.597,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).