maison à vendre Saint-Gratien, Val-d'Oise

€ 972.000

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Avis aux investisseurs, à vendre fonds et murs commerciaux de 580.08 m² (murs représentent 1675 m²) comprenant d'un restaurant en activité de 120 places environs, ouvert du lundi au samedi de 11h à 14h de 18h à 22h30 pas de salariés à reprendre, très bon emplacement, passage des piétons assurés, possibilité de changer d'activité ; Cabinet médical, dentiste, ou laboratoire...... sauf activité nuisance.Projet de financement demandé avant de programmer une visite.Vente Fonds et murs indissociable ! Nombre de lots de la copropriété : 369, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3736€ soit 311€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855225)

détails du bien

Franimo nr:	#6866234
reference :	340935401039
departement :	Val-d'Oise
proche :	Saint-Gratien
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	580 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 972.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sung

agent immobilier :	Capifrance Sung
nom :	Meng Kiet Sung
adressse :	93210 La Plaine Saint Denis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sung

frais estimés de ce bien à Saint-Gratien (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 68.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.944 et € 6.804
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.944 et € 4.860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).