maison à vendre La Croix-Valmer, Var

€ 1.500.000

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Maison d'environ 150m² sur deux niveaux dans un coin recherché de la Croix Valmer avec vue sur les vignes et le Cap Lardier. Cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en etant à proximité des commodités et des plages de Gigaro. La maison sur 2 niveaux non communiquant se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 séjours avec cheminée dont un salon donnant sur une terrasse Tropezienne avec une magnifique vue mer. Le terrain de 1420m² piscinable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter de la vue exceptionnelle. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et privilégié. Important travaux à prévoir Assainissement individuel Contactez nous pour organiser une visite. Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 133 € et 2 885 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Virginie CHARBONNIER - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21073

détails du bien

Franimo nr:	#6856432
reference :	75008137946
departement :	Var
proche :	La Croix-Valmer
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1420 m2
prix :	€ 1.500.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	261
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	1170

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à La Croix-Valmer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 104.694
Taxe foncière	€ 1.146
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.000 et € 7.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).