maison à vendre Fontenay-le-Comte, Vendée

€ 92.000

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FONDS DE COMMERCEÉtablissement emplacement N° 1:- Flux important de piétons et de voitures: belle visibilité,- Environnement dynamique: tous commerces accessibles à pieds,- A proximité d'un parking gratuit: stationnement illimité.Descriptif:- Salle de Bar / Restaurant d'env. 35m2, capacité de 20 couverts,- Terrasse d'env. 50m2, capacité de 24 couverts,- Salle de séminaire d'env. 32m2, capacité de 25 couverts (non exploitée: rafraichissement à prévoir),- Cuisine d'env. 10m2 (matériel professionnel Neuf de 2016),- Logement de fonction d'env. 104m2 (séjour-cuisine, 4 chambres, SDE).CA Annuel: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (avec restauration UNIQUEMENT les midis du Mardi au Samedi),EBER: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €,Loyer mensuel: 1030 €.Licence IV, mise en vente cause retraite.Potentiels de développement: ouvrir la restauration les soirs, plats à emporter, séminaires / réunions, etc.Affaire idéale pour un couple de repreneurs disposant d'un apport de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831944)

détails du bien

Franimo nr:	#6708395
reference :	340935460110
departement :	Vendée
proche :	Fontenay-le-Comte
type du bien :	maison
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	426 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Giangrasso

agent immobilier :	Capifrance Giangrasso
nom :	Emerick Giangrasso
adressse :	85430 La Boissiere Des Landes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Giangrasso

frais estimés de ce bien à Fontenay-le-Comte (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).