maison à vendre La Gaubretière, Vendée

€ 279.990

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Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023 ! La partie jour vous propose : Une belle piéce de vie lumineuse donnant sur une jolie terasse de 24m², une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie. La partie nuit se compose quand a elle : D'une salle de bain et d'un W.C séparé,3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs. Un garage de plus de 18m². L'emsemble ce situant sur une parcelle de 489m², entiérement close et munie d'un portail d'accés motorisé. Mon Avis: Rare sur le secteur, opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou une visite. SAS REVO IMMO - MALLET Laura EI - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 3,70 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6866600
reference :	4901026784
departement :	Vendée
proche :	La Gaubretière
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	489 m2
prix :	€ 279.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à La Gaubretière (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.757
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 559,98 et € 1.399,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).