Plus d'infos et contact/visites : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) environnementaux\nSituation urbaine / circulation normale à calme / autoroute à moins de 5 km / accès en voiture aisé / transports publics situés à moins de 0,5 km / environnement d'habitation normal / voisinage propre et entretenu aucune nuisance sonore ou odorante constatée au moment de la visite / vue normale sur l'environnement / conclusion : situation normale\nAvantage: 50m de la mer.\nDispositions administratives\nLe revenu cadastral ne nous a pas été communiqué / pas de servitudes connues ou remarquées sur place\nDonnées de location\nPas loué / les données locatives se basent sur des informations orales / les données locatives se basent sur la situation visible lors de la visite\nEvaluation de marché\nfacile à vendre / facile à louer / l'expertise concerne une entité de l'immeuble / bien à expertiser généralement en très bon état\nPerformance énergie\n- il nous est inconnu si un certificat énergétique a été établi\nSuperficie\nSuperficie au sol totale : 661,0 m2\nPropriétés physiques de construction\nespace commercial / type de construction : structure en béton / murs de remplissage en maçonnerie / année de construction >=2015 / contiguïté sur un côté / revêtement de façade entièrement en matériaux ininflammables / revêtement de façade entièrement en dur\nComposition des toits\n- toit plat (<5°) / toiture générale en très bon état / toiture générale d'une classe de prix normale / structure portante en poutrelles - charpentes métalliques / structure portante en poutrelles - charpentes en béton / tôles profilées métalliques / revêtement de toit en matériaux souples / évacuation des eaux de pluie d'un toit plat\nComposition des façades\nfaçades en général en très bon état / matériaux utilisés pour les façades en général d'une classe de prix normale\nMenuiserie extérieure\nmenuiseries extérieures en général en très bon état / menuiseries extérieures en général d'une classe de prix chère / fenêtres équipée de vitrage à haut rendement énergétique\nActivité :\ncommerce : inoccupé / Libre\nAménagée : 0,0 m2\nAccessibilité\nAccessible par la voie publique / accès via les communs / l'accès normal s'effectue par le hall d'entrée commun et par une porte d'entrée donnant directement sur l'extérieur\nInstallation de chauffage\nL'installation de chauffage est utilisée à des fins privatives, uniquement pour cette destination / chauffage central : en très bon état / dans la plupart des locaux / à base de gaz naturel\nSystème d'aération\nSystème d'aération avec arrivée naturelle, transit et évacuation méchaniques ©\nInstallation électrique\nL'installation électrique est utilisée à des fins privatives, uniquement pour cette destination / coffret divisionnaire : installation électrique avec disjoncteurs différentiels généraux et spécifique - tous les disjoncteurs sont du type automatique / l'attestation de conformité existerait mais n'est pas disponible\nAménagement extérieur\nBalcon 8 m2 : en très bon état / classe de prix normale\nTerrasse privée 22 m2 : en très bon état / classe de prix normale\nIsolation\nprésence d'une isolation thermique du toit / il n'y a pas d'isolation thermique des murs / il n'y a pas d'isolation thermique du sol\nUrbanisme (bâtiment)\ntoutes les informations urbanistiques sont basées sur des documents ou des informations fournis sur place à l'expert / la personne sur place signale qu'il n'y a pas d'infractions aux réglementations urbanistiques / extension du volume probablement non accordable / le bien est situé dans une zone d'habitation\nClassement\nle bien n'est pas classé\nParties communes générales\ntype d'immeuble à appartements : immeuble à appartements / immeuble à appartement avec contiguïté sur un côté / nombre total de niveaux hors-sol: 5 / nombre total d'étages en sous-sol dans l'immeuble : 2 / ascenseur(s) commun(s) : 1 / année de construction du (des) ascenseur(s): idem bâtiment / ascenseur(s) en général en très bon état\nHall d'entrée commun\néquipement du hall d'entrée commun normal / hall d'entrée commun en très bon état / hall d'entrée commun de style ou aspect agréable / hall d'entrée commun en matériaux habituels ou standard / pas de jardin commun / pas de parking commun
