maison à vendre Naintré, Vienne

€ 173.500

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CAPIFRANCE vous propose à AVAILLES EN CHATELLERAULT à 6 minutes de Châtellerault, une maison Type 4 avec 2 chambres, une salle à manger sortant sur la véranda, un salon équipé d'un insert, une cuisine aménagée avec l'électroménager récent, une arrière cuisine avec un placard, un couloir équipé de grands placards et d'un cabinet de toilette, un WC, une salle de bains avec une baignoire et une douche, une véranda.Au sous-sol d'environ 100 m2 aménageable + un grenier aménageable 60 m2, une cave, un garage & diverses pièces.L'ensemble sur un terrain clos & arboré de 10425m2 avec une dépendance.Ce bien est équipé de double vitrages récents avec volets électriques.Nous sommes proche de Châtellerault (6 minutes) avec sa gare TGV à 1h20 de Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830343)

détails du bien

Franimo nr:	#6677639
reference :	340933649739
departement :	Vienne
proche :	Naintré
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	10425 m2
prix :	€ 173.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	303
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Gratteau

agent immobilier :	Capifrance Gratteau
nom :	Jean-pierre Gratteau
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gratteau

frais estimés de ce bien à Naintré (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.430
Taxe foncière Estimation	Entre € 347 et € 1.215
Taxe habitation Estimation	Entre € 347 et € 867,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).