maison à vendre Gerbépal, Vosges

€ 245.000

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Découvrez cette maison située à Gerbépal, charmant village dans les Vosges sur un axe de passage important proche de la station de Gérardmer. Avec ses 277 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison offre 10 Pièces principales, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Implantée sur un terrain de 1452 m2 cette propriété dispose également d'un local annexe au rez de jardin parfait pour une profession libérale. Ses 74 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement tel qu'un logement pour personnes à mobilité réduite, un local commercial ou artisanal, etc... Des travaux sont à prévoir mais avec une vision et un budget dédié à la rénovation, cette propriété a un potentiel incroyable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison originale. Honoraires agence inclus charge acquereur de 2.08 % T.T.C. E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAI IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à de SAVERNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6866741
reference :	5277
departement :	Vosges
proche :	Gerbépal
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	5
surface du bien :	277 m2
surface du terrain :	1452 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	336
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	94

vendeur

IDLR Christian thielges

agent immobilier :	IDLR Christian thielges
nom :	niet opgegeven
adressse :	67120 Molsheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Christian thielges

frais estimés de ce bien à Gerbépal (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière	€ 1.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).