maison à vendre Les Thons, Vosges

€ 79.000

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Maison historique du XVe siècle de 400 m² à rénover intérieurement pour des passionnés d'histoire et d'architecture.Ancienne Cure (presbytère), témoins de l'architecture emblématique de la région, sur la commune de LES THONS, village très calme pour maison familiale ou secondaire, projet d'investissement (gîtes, chambres d'hôtes…). Beaux volumes à exploiter.Au rez-de-chaussée, vous y trouverez 4 pièces ainsi qu'une ancienne salle de cinéma d'une surface totale de 175 m².Le premier étage abrite deux pièces d'un total de 50 m².Au deuxième étage, se trouvent 2 pièces d'un total de 82 m².Une grange de 170 m².Une cave voûtée de 50 m².Une tournelle abrite un escalier en pierre typique du XVe siècle.Prévoir le raccordement à l'assainissement collectif, électricité, plomberie.Ce magnifique monument est érigé sur un terrain plat surélevé de 1192 m² avec vue sur la vallée de la Saône.Dans ce village, vous trouverez plusieurs sites patrimoniaux, dont un pigeonnier, un château, un lavoir et une église, à seulement 10 kilomètres de Monthureux-sur-Saône et 6 kilomètres de Châtillon-sur-Saône, un village caractéristique de la Renaissance.Laissez vous séduire par sa jolie tournelle et son beau volume chargé d'histoire.Elle n'attend plus que vous !Cette propriété est un vrai joyau du patrimoine.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gérald GODENIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862805
reference :	830037783298
departement :	Vosges
proche :	Les Thons
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	1192 m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ramecourt - Godenir

agent immobilier :	Optimhome Ramecourt - Godenir
nom :	Gérald Godenir
adressse :	7 Rue de Bâle 88500 Ramecourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ramecourt - Godenir

frais estimés de ce bien à Les Thons (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).