maison à vendre Auxerre, Yonne

€ 325.000

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Exclusivité, SAINT GEORGES SUR BAULCHEVisite Virtuelle sur demande téléphoniqueMaison ancienne rénovée de plus de 150 m² sur deux niveaux offrant 7 pièces, dont 5 (voir 6) chambres.Bâtie sur un terrain de 548 m² clos, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, d'un chambre, d'une pièce (pouvant faire office de chambre), d'une salle d'eau avec douche Italienne, et d'un WC.L'étage offre 4 grandes chambres de 9 à 17 m, une salle de bains, et un WC.Chauffage central au gaz de ville, poêle récent. La maison est raccordée au Tout à l'égout et dispose de la fibre.Idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités.Visite Virtuelle obligatoire avant une visite en réelle sur demande téléphonique Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854425)

détails du bien

Franimo nr:	#6866550
reference :	340937475734
departement :	Yonne
proche :	Auxerre
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	548 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Coustenoble

agent immobilier :	Capifrance Coustenoble
nom :	Benoit Coustenoble
adressse :	89290 Venoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Coustenoble

frais estimés de ce bien à Auxerre (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).