maison à vendre Joigny, Yonne

€ 339.000

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A JOIGNY, Venez visiter cette magnifique maison de 2016 cachée à l'abri des regards et située au bout d'une impasse.La maison comprend au Rez-de-Chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m2, d'un cellier attenant, d'un séjour de 37 m2 très lumineux et donnant directement sur la terrasse.Un couloir dessert également 3 chambres, un bureau, wc, salle de bains.A l'étage vous trouverez une grande pièce de plus de 70 m2, une belle chambre, wc séparé et une salle d'eau.Elle comprend également un garage.Le tout sur un terrain clos de 1128 m2Les +++ : chauffage au sol pour toute la partie du Rez-de-Chaussée, Double vitrage, vide sanitaire, tout à l'égout, chaudière de 2016, grands volumes...Aucun travaux à prévoir, juste à déposer ses valises.Une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856653)

détails du bien

Franimo nr:	#6866423
reference :	340930785207
departement :	Yonne
proche :	Joigny
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1128 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinec

agent immobilier :	Capifrance Martinec
nom :	Christèle Martinec
adressse :	89190 Les Clerimois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinec

frais estimés de ce bien à Joigny (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).