maison à vendre Tannerre-en-Puisaye, Yonne

€ 149.500

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Tannerre en Puisaye, maison sur deux niveaux, rénovée et aménagée avec beaucoup de goût, sur parcelle arborée de 280m2.En rez de chaussée, salon-séjour(parquet chêne) donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier-buanderie et toilette, à l'étage un palier dessert deux belle chambres, un bureau ou chambres d'enfant, salle d'eau, toilette.Assainissement individuel aux normes, électricité aussi, couverture refaite, abri de jardin, poêle à granules, PAC air/air.Située en campagne à 3km de Mézilles et ses commerces, 15km de Toucy, 12km de Saint Fargeau, 7km de Champignelles, 18km de Charny, 40km d'Auxerre et 125km de la région Parisienne....A proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon (château-fort), village de Colette Saint Sauveur en Puisaye... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856933)

détails du bien

Franimo nr:	#6866232
reference :	340939135032
departement :	Yonne
proche :	Tannerre-en-Puisaye
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	277 m2
prix :	€ 149.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Robin

agent immobilier :	Capifrance Robin
nom :	Nicole Robin
adressse :	89220 Bleneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Robin

frais estimés de ce bien à Tannerre-en-Puisaye (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.779
Taxe foncière Estimation	Entre € 299 et € 1.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 299 et € 747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).