maison à vendre Bois-d'Arcy, Yvelines

€ 564.000

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Bois d'Arcy - Ecrin de Verdure et Sérénité à Proximité de VersaillesDécouvrez cette magnifique maison P6 de standing, nichée au cœur de Bois d'Arcy, offrant un cadre idyllique et des prestations haut de gamme. À quelques pas de la forêt domaniale, des écoles prestigieuses, des commerces et des transports (gare et bus), cette adresse privilégiée promet un quotidien pratique et apaisant.Caractéristiques de la Maison : Vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin propice à la détente. Cuisine américaine moderne et conviviale. 5 chambres spacieuses offrant un havre de paix. Salle de bains et salle d'eau élégantes avec finitions soignées. Garage et 1 parking privatif pour un confort absolu.Avantages de la Résidence : Copropriété récente respectant les normes RE 2020 pour un confort optimal. Charges réduites pour une gestion budgétaire maîtrisée. Frais de notaire réduits, idéal pour les investisseurs. Potentiel d'optimisation fiscale avantageux.Cette maison P6 rare, disponible dès le printemps 2026, offre une harmonie parfaite entre quiétude, nature et commodités, à proximité immédiate de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines. D'autres opportunités sont disponibles dans cette résidence de standing. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée de votre futur havre de paix à Bois d'Arcy.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6866388
reference :	340938075219
departement :	Yvelines
proche :	Bois-d'Arcy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	126 m2
prix :	€ 564.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Bois-d'Arcy (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.297
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.128 et € 3.948
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.128 et € 2.820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).