maison à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

€ 2.575.000

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Véronique SOUSA vous propose une belle maison de style Art déco, de 235 m² très lumineuse dans un quartier résidentiel recherché, à 10 ' de la place du marché et à 10 'du RER A sur un terrain de 580 m2.Elle est construite sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée vous entrez par une grande entrée cathédrale avec d'un coté un salon avec cheminée, et de l'autre une salle à manger, une cuisine fermée dinatoire avec un accès depuis le coté de la maison, et une immense suite parentale avec sa salle de bains et douche , son dressing, et un wc indépendant.En rez-de-jardin : 3 grandes chambres avec un accès direct sur le jardin, un bureau, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu 'une buanderie, chaufferie et une cave.Au 1er étage un espace family room ( possibilité de fermer pour faire une chambre avec 2 grandes terrasses offrant une vue dégagée une au sud une au nord.Le plus : un garage fermé accessible depuis la rue et la possibilité de stationner une ou deux voitures dans l'enceinte de la maison.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les écoles , collèges lycées publiques et privées sont à 5'à pied et le bus pour le Lycée International également Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6865432
reference :	830032903880
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-en-Laye
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	237 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 2.575.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mareil Marly - Sousa Barthez

agent immobilier :	Optimhome Mareil Marly - Sousa Barthez
nom :	Sousa Barthez
adressse :	78750 Mareil Marly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mareil Marly - Sousa Barthez

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 178.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.150 et € 18.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.150 et € 12.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).