propriété à vendre Escource, Landes

€ 1.090.000

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Parce qu'un trésor se doit d'être protégé dans un coffret, je vous propose ce chef d'œuvre de nature enserré dans un écrin de verdure.Plus de 6900m² de parc arboré composé d'essences rares et variées, trois belles bâtisses 4 étoiles climatisées , (une maison de résinier de 210m² datant du début XXè siècle, une grange entièrement rénovée, équipée, meublée (140m²), une bergerie rénovée, équipée, meublée (80m²), une piscine au sel et un jacuzzi 7 places.Que vous soyez à la recherche d'un Home Sweet Home ou d'une activité de gîtes lucrative, n'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle dans un premier temps puis visite guidée de ce petit bijou situé à 5 mn d'Escource, village écologique par excellence.Alors à vos téléphones ou claviers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) Sylvie LE CUNFF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826655)

détails du bien

Franimo nr:	#6643937
reference :	340932989313
departement :	Landes
proche :	Escource
type du bien :	propriété
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	450 m2
surface du terrain :	6975 m2
prix :	€ 1.090.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Cunff

agent immobilier :	Capifrance Le Cunff
nom :	Sylvie Le Cunff
adressse :	40410 Mano France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Cunff

frais estimés de ce bien à Escource (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 76.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.180 et € 7.630
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.180 et € 5.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).