restaurant à vendre Montrichard, Loir-et-Cher

€ 55.000

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AMBOISE 30 mn et BEAUVAL 20 mn, Fonds de commerce RESTAURANT-PIZZERIA, situé au coeur de Montrichard, ville de >3000 habitants idéalement située en Bord de Cher, avec une notoriété importante sur le secteur. EMPLACEMENT n°1, flux important de voitures, dans un environnement dynamique, avec terrasse et à proximité des commerces.Le chiffre d'affaire est en constante progression avec une croissance significative en 2023 !L'établissement travaille toute l'année avec la clientèle locale ainsi que les touristes en périodes estivales.Cette affaire est tenue par un couple ainsi qu'un saisonnier en juillet/août. Fermeture mercredi et dimanche midi.- Salle de restaurant de 26 places à l'intérieur.- terrasse de 18 places assises en saison.- cuisine équipée de matériel professionnel.Un appartement est également inclus dans le bail commercial.Veuillez me contacter pour renseignements complémentairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845593)

détails du bien

Franimo nr:	#6804258
reference :	340932189966
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Montrichard
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugas

agent immobilier :	Capifrance Dugas
nom :	Patrick Dugas
adressse :	41350 Saint Gervais La Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugas

frais estimés de ce bien à Montrichard (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).