restaurant à vendre Saint-Martin-sous-Montaigu, Saône-et-Loire

€ 167.000

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EXCEPTIONNEL : En plein coeur de Givry, LA BILLEBAUDE, Restaurant / Bar à Bières bien connu dans la région, est à vendre !Très belle salle de 30 couverts, mobilier récent, décor avec vieilles pierres et poutres apparentes.Grande terrasse offrant jusqu’à 54 places assises, parasol de 60m².Au sous-sol, bar à bières avec une ambiance unique, mobilier réalisé sur mesure par un ébéniste.Superficie de 40m², avec entrée indépendante.Cuisine en excellent état, refaite en 2021, matériel quasi-neuf.Bien conçue, offrant un vrai confort de travail, avec puits de lumière et porte vitrée vers la cour intérieure pour les livraisons.Loyer 1450 € /mois (sans TVA).Licence III et licence restauration.Fonds-de-commerce tenu depuis 38 ans, le propriétaire souhaite prendre sa retraite.Cela vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous aider à construire votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810826)

détails du bien

Franimo nr:	#6477826
reference :	340932445905
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Martin-sous-Montaigu
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 167.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillet

agent immobilier :	Capifrance Maillet
nom :	Arnaud Maillet
adressse :	71290 Ormes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillet

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-sous-Montaigu (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.983
Taxe foncière Estimation	Entre € 334 et € 1.169
Taxe habitation Estimation	Entre € 334 et € 835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).