villa à vendre Peyrabout, Creuse

€ 399.000

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Villa en hyper centre de Saly, tous commerces accessibles à pied. Rénovée en 2023, villa sans vis à vis au calme, avec piscine à débordement 8x4, jardin arboré. Composée au rez de chaussée d'un large salon lumineux avec cuisine équipée américaine, une chambre avec salle d'eau et wc le tout avec accès direct à la terrasse et à la piscine. A l'étage une chambre d'environ 25 m² avec salle d'eau, wc et dressing, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Placards de rangement dans le couloir. Les chambres ont accces à une terrasse avec vue sur la piscine. Toutes les pièces sont climatisées. A l'extérieur, studio indépendant de 25 m² climatisé avec cuisine, coin repas, chambre et salle d'eau, wc. Garage une voiture avec volets roulants électriques. Atelier. Forage à 20m. Niche pour chiens. Prix: 263 millions FCFA - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €

détails du bien

Franimo nr:	#6819966
reference :	12014342227
departement :	Creuse
proche :	Peyrabout
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	5
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Peyrabout (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).