villa à vendre Vergèze, Gard

€ 340.000

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En exclusivité à VERGEZE, à proximité de la gare, ligne Nîmes-Montpellier, des commerces, des loisirs et au calme d’une impasse dans un quartier peu fréquenté, agréable villa traditionnelle de 125 m2 en rez-de-chaussée d’un terrain de 518 m2 avec 3 terrasses, jardin, piscine discrète, double porche pour garer 2 à 3 voitures, atelier fermé, portail télécommandé. La maison de 100 m2 comprend une très grande pièce à vivre lumineuse ainsi que 2 pièces de 9 m2 et une de 14 m2 modulables, 1 chambre de 12 m2, salle-de-bain entièrement faïencée. En bonus elle offre un T2 composé d’une suite parentale avec salle d’eau et kitchenette d’été pour agrandir votre espace de réception ou percevoir un rendement locatif en meublé. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anaïs HUGUES - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6864146
reference :	HAVVI5620090354
departement :	Gard
proche :	Vergèze
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	518 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Vergèze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière	€ 1.524
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).