appartement à vendre Ars-sur-Formans, Ain

Hypercentre ArssurFormans – Au calme Appartement T3 récent, 52 m² avec balcon & 2 stationnements Très peu de charges !\n\nEn plein cœur du charmant village de ArssurFormans, découvrez ce bel appartement au calme, d’une surface d’environ 52 m², idéalement situé et très bien agencé.\n\nIl se compose de :\nUne entrée accueillante,\nUn séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,\n2 chambres,\nUne salle d’eau moderne,\nUn WC indépendant.\nProfitez également d’un balcon agréable et de 2 places de stationnement privatives.\n\n Atout rare : les charges annuelles se limitent à la seule assurance des parties communes (150€ / an) !\n\nCe village dispose de toutes les commodités essentielles, de divers commerces, restaurant et de plusieurs écoles.\n\nCet appartement, fonctionnel et sans travaux, conviendra parfaitement à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un bien de qualité, en hypercentre, avec très peu de frais.\n Pour organiser une visite, contactez Florence BASSOU au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail à f. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis VillefranchesurSaône : Florence BASSOU\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])